再不抓緊時(shí)間(jiān)“上(shàng)車(chē)”，恐怕以後連“車(chē)”都沒有(yǒu)了！4月2日，鄭州市**印發《鄭州市人(rén)民**關于新型工業用地管理(lǐ)的實施意見（試行(xíng)）》（下稱《實施意見》）

由實施意見中不難看出，未來(lái)的工業用地存在着以下幾點要求：

（一）新型工業用地（M1A）主要從**産業中分離出用于新一代信息技(jì)術(shù)、高(gāo)端裝備制(zhì)造、新材料、生(shēng)物醫(yī)藥、新能源汽車(chē)、數(shù)字創意等新興産業的研發、設計(jì)、實驗室、總部、結算(suàn)中心、檢驗檢測中心等用地。

（二）新型工業用地的容積率原則上(shàng)按>2.5進行(xíng)控制(zhì)，停車(chē)位數(shù)量則按照>100輛(liàng)/萬平方米地上(shàng)建築面積配建标準配置，并根據相關要求編制(zhì)相應地塊地下空(kōng)間(jiān)控規。

（三）新型工業用地的出讓起價按工業用地評估價的1.5倍修正後評估确定，原則上(shàng)不低(dī)于成本價。

（四）企業取得(de)的新型工業用地,使用權“不得(de)分割轉讓”。

未來(lái)新型工業用地滿足以上(shàng)條件的同時(shí)必将迎來(lái)價格上(shàng)的漲幅，審核上(shàng)的控制(zhì)，所以請(qǐng)抓緊現在“上(shàng)車(chē)”的機會(huì)，要不然後來(lái)連“車(chē)”都沒有(yǒu)了。

      鄭州豐捷創新科技(jì)園是由鄭州帝島實業有限公司**開(kāi)發的産業園區(qū)，項目在2019年1月被評為(wèi)鄭州市重點項目，園區(qū)位于鄭州市馬寨産業集聚區(qū)明(míng)晖路與振興路交會(huì)處東北角，規劃總占地約44.72畝，建築面積約8.47萬㎡，由7棟标準化廠房(fáng)和(hé)1棟綜合辦公樓組成，項目着力打造集生(shēng)産、研發、辦公、倉儲于一體(tǐ)的現代化産業園區(qū)，建成後将順應馬寨産業集聚區(qū)的産業轉型和(hé)升級，助力中小(xiǎo)型企業成長，為(wèi)城市發展注入新活力。

西四環·地鐵(tiě)口·标準化廠房(fáng)

建面約350-3000㎡倉儲生(shēng)産一體(tǐ)化廠房(fáng)

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熱線電(diàn)話(huà)：0371—69320666/69330666

項目地址：鄭州市西四環馬寨産業集聚區(qū)明(míng)晖路與振興路交會(huì)處東北